ベルフラワー鹿浜

東京都足立区鹿浜二丁目
東京メトロ南北線 / 志茂駅徒歩39分
1990年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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3階 / 62.3㎡の場合

相場

1,383

1,909

2,436

2,962

AI査定結果

推定相場価格

2,172万円

34.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,909万円〜2,436万円

30.6万円/㎡〜39.1万円/㎡

推定賃料

10.0万円

0.16万円/㎡

推定利回り

7.2%

最終更新日: 2025年5月23日

ベルフラワー鹿浜

1,680万円（27.0万円/㎡）/ 3階 / 62.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.7万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/07/16	1,680万円	27.0万円	3階	62.3㎡	3LDK	南西
2024/06/07	1,880万円	29.7万円	3階	63.3㎡	3LDK	南西
2024/05/21	1,980万円	31.3万円	3階	63.3㎡	3LDK	南西
2024/05/21	1,980万円	31.8万円	3階	62.3㎡	3LDK	南西
2024/05/21	1,480万円	24.0万円	1階	61.7㎡	2SLDK	東
2024/04/22	2,180万円	35.0万円	3階	62.3㎡	3LDK	南西
2024/04/22	2,180万円	34.4万円	3階	63.3㎡	3LDK	南西
2023/01/27	1,980万円	32.1万円	1階	61.7㎡	2SLDK	西
2021/07/20	2,199万円	29.1万円	5階	75.67㎡	3LDK	西
2021/07/20	2,249万円	29.7万円	5階	75.67㎡	3LDK	西
2021/06/08	2,299万円	30.4万円	5階	75.67㎡	3LDK	西
2021/04/24	2,349万円	31.0万円	5階	75.67㎡	3LDK	北西
2020/10/23	1,880万円	24.8万円	5階	75.67㎡	3LDK	西
2020/09/05	1,980万円	26.2万円	5階	75.67㎡	3LDK	-
2020/07/20	2,288万円	29.1万円	5階	78.66㎡	3LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は34.65万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/07/16	ベルフラワー鹿浜足立区鹿浜二丁目	志茂駅39分	1,680万円	27.0万円	62.3㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1990年	17戸	RC
2025/03/14	エンゼルハイム鹿浜足立区鹿浜四丁目	西新井大師西駅15分	1,880万円	31.7万円	59.3㎡	3DK	2階 / 5階建	南	1987年	20戸	RC
2024/10/13	エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目	谷在家駅17分	1,990万円	26.8万円	74.38㎡	3LDK	1階 / 8階建	北東	1989年	56戸	RC
2024/10/18	リーベ・パトリー椿足立区椿二丁目	西新井大師西駅12分	1,880万円	36.8万円	51.15㎡	2LDK	3階 / 6階建	東	1990年	45戸	RC
2024/08/06	朝日パリオ西新井西館足立区鹿浜七丁目	西新井大師西駅13分	2,180万円	37.4万円	58.29㎡	2LDK	10階 / 10階建	南東	1995年	54戸	RC
2024/10/08	ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目	谷在家駅13分	2,280万円	30.7万円	74.36㎡	3LDK	5階 / 7階建	南東	1992年	37戸	RC
2024/03/14	朝日パリオ西新井東館足立区鹿浜八丁目	西新井大師西駅13分	2,350万円	40.1万円	58.56㎡	3LDK	5階 / 9階建	南西	1995年	53戸	RC
2024/05/12	ジョイム鹿浜足立区鹿浜七丁目	西新井駅9分	1,480万円	27.9万円	53.01㎡	3DK	2階 / 6階建	西	1991年	21戸	RC
2022/01/29	ロイヤルステージ王子神谷足立区新田一丁目	王子神谷駅10分	2,380万円	40.1万円	59.31㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1991年	45戸	RC
2022/05/13	ライトハウス西新井足立区西新井七丁目	大師前駅5分	1,750万円	35.0万円	50㎡	2DK	3階 / 5階建	東	1991年	17戸	RC
2023/04/29	ベルシャトゥ西新井足立区西新井六丁目	大師前駅6分	2,480万円	39.5万円	62.72㎡	2LDK+S	1階 / 9階建	南	1994年	47戸	RC
2024/03/06	グリーンパーク扇足立区扇三丁目	江北駅2分	2,280万円	37.9万円	60.11㎡	2SLDK	1階 / 5階建	南西	1986年	53戸	RC
2022/01/05	セントラルマンション西新井足立区西新井本町二丁目	大師前駅10分	2,680万円	37.9万円	70.65㎡	3LDK	6階 / 6階建	南東	1985年	28戸	RC
2024/08/19	セザール第2西新井大師足立区西新井本町三丁目	大師前駅9分	1,480万円	27.5万円	53.8㎡	3DK	3階 / 5階建	-	1992年	14戸	RC
2025/02/11	センチュリーマンション西新井足立区西新井本町三丁目	大師前駅10分	1,380万円	26.1万円	52.84㎡	2LDK	2階 / 4階建	南東	1988年	14戸	RC
2022/02/19	アドリーム西新井足立区西新井本町二丁目	大師前駅5分	2,680万円	36.1万円	74.3㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1994年	43戸	RC
2022/04/08	セザール西新井大師足立区西新井本町一丁目	大師前駅9分	1,990万円	38.4万円	51.76㎡	3DK	2階 / 5階建	南西	1990年	27戸	RC
2025/01/19	ニックアーバンハイム王子宮城足立区宮城一丁目	王子駅25分	2,000万円	35.9万円	55.72㎡	3DK	7階 / 7階建	西	1990年	37戸	RC
2023/07/20	ダイアパレス西新井大師足立区西新井五丁目	大師前駅11分	2,100万円	34.1万円	61.6㎡	2SLDK	2階 / 8階建	南	1995年	36戸	SRC
2023/10/15	ダイアパレス西新井大師前足立区興野二丁目	大師前駅21分	2,280万円	36.3万円	62.8㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1989年	16戸	RC
2025/03/20	藤和シティコープ西新井足立区西新井本町四丁目	大師前駅11分	2,000万円	32.9万円	60.78㎡	2SLDK	2階 / 5階建	西	1991年	29戸	RC
2025/03/14	ヴェラハイツ西新井足立区西新井二丁目	大師前駅11分	2,480万円	35.7万円	69.45㎡	3LDK	4階 / 9階建	南西	1992年	47戸	RC
2024/04/25	ライオンズマンション竹の塚第2 足立区西伊興二丁目	竹ノ塚駅17分	2,280万円	37.3万円	61.12㎡	2LDK	4階 / 7階建	南	1988年	29戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、足立区では0%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積52.30㎡〜72.30㎡の平均販売価格

東京都

76.3万円/㎡

前年比+13.4%

足立区

54.1万円/㎡

前年比0.0%

マンション概要

マンション名	ベルフラワー鹿浜
所在地	東京都足立区鹿浜二丁目
交通	東京メトロ南北線志茂駅徒歩39分
築年月	1990年
階数	5階建
総戸数	17戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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